Le Commerce Latignacien d’abord

Aujourd’hui, nous atteignons 900 membres sur le groupe Facebook « Le Commerce Latignacien d’abord »! Petite initiative personnelle deviendra grande… Vous y trouverez de nombreuses infos: horaires et jours d’ouverture, promos, vitrines et étals, événements… Tout ceci pour de nombreux commerces sédentaires et du marché participant à ces échanges. Avant d’envisager les centres commerciaux, sollicitez directement vos propres commerçants locaux ici en publiant votre demande. N’hésitez pas à partager largement pour développer le lien entre les latignacien(ne)s et leurs commerces.

Alors cliquez sur l’image ci-dessous pour nous rejoindre!

LeCommercelatignaciendabord

#Proximité #Commerce #GroupeFacebook

www.lagnyalternative.com

 

 

Agences immobilières: un directeur d’agence de Lagny se confie

Suite à l’article que j’avais trouvé assez intéressant sur les agences immobilières dans la ville d’Evian (Haute-Savoie) dont le lien est ICI et faisant le constat à Lagny d’un nombre croissant d’agences puisque mon dernier décompte recense 20 agences rien qu’au centre-ville, j’ai souhaité me pencher sur le sujet.

agencesimmolagny

Je me suis donc personnellement rapproché d’un expert local ayant exercé sur le secteur depuis de nombreuses années. J’ai sollicité un directeur d’agence immobilière située en plein cœur de ville de Lagny: Monsieur Laurent Brunet de l’agence Laurent Brunet Immobilier, située rue d’Orgemont.

Voici son analyse en intégralité:

En fait le nombre d agences n est pas vraiment un problème car avant de les dénombrer, il faut les qualifier.
Certaines sont uniquement syndic ou font seulement de la gestion, d’autres de la transaction etc…

Les métiers étant très différents, il est difficile de définir  X habitants donc idéalement X agences. De plus Thorigny dispose de 2 agences, St Thibault Des Vignes aucune, Dampmart aucune, Gouvernes aucune, Annet Sur Marne 1 seule, Pomponne néant, Conches Sur Gondoire ? Bref le souci c’est que tout est concentré sur LAGNY et que cela peut choquer dans le paysage et peut sembler « too much », mais finalement sur l’ensemble des communes du secteur ce n’est pas si délirant.

De plus, il est indispensable de faire la différence entre un Agent Immobilier et un mandataire indépendant. L’un a 1 carte pro délivrée par la CCI (Chambre de Commerce et d’Industrie) et l’autre non, l’un peut recevoir les clients et l’autre non, l’un peut rédiger et signer un compromis de vente et l’autre non, etc… Les citoyens et propriétaires de notre secteur peuvent, comme à Evian, se sentir harcelés, mais, si tel est le cas, c’est par l’explosion des mandataires indépendants et non des agents immobiliers.

Il est évident qu’entre banques, assurances, coiffeurs, agences immobilières, etc…il faut respecter un certain équilibre dans une commune et c’est aussi à la municipalité et à nous tous d’y veiller. Il est également clair, économiquement parlant, que le marché va se réguler lui même et, si une agence est de trop, elle disparaîtra.

Notre secteur est en mutation en terme de démographie et le tissu économique change. L’urbanisation est là et va se poursuivre.  Il faut rester vigilant pour que ces changements s’inscrivent dans un respect tant architectural qu’environnemental et, autant que faire ce peut, en préservant notre qualité de vie. Pour l’avoir vécu 20 ans avant dans l’Ouest parisien, je peux vous assurer que le nombre d’agences s’est régulé tout seul.

Vigilance mais pas de panique !!

Nous devons également, nous agents immobiliers, être des acteurs économiques mais aussi protéger notre ville, en orientant, à notre modeste niveau, les choix de nos clients investisseurs dans le but de préserver note vie quotidienne et notre environnement pour leur garantir une excellente rentabilité immédiate et future.

Laurent Brunet
Laurent Brunet Immobilier

Un grand merci à Laurent Brunet pour cette analyse extrêmement intéressante sur mon blog.

Contact de l’agence immobilière Laurent Brunet Immobilier:

Tel:  01 60 31 63 61

Adresse: 10 rue d’Orgemont, 77400 Lagny-sur-Marne

Site web:  www.lbimmobilier.com

#AgencesImmobilières #Lagny-sur-Marne #Commerce

https://michalopez77.wordpress.com

 

Coffrets-cadeaux de Noël aux anciens: Proposition des élus d’Objectif Lagny

commerceproximite

Lors du dernier Conseil Municipal du 24 janvier 2017, en guise de question écrite, nous avons fait une proposition à la Mairie, la proposition est la suivante:

Pour Noël, et ceci depuis de nombreuses années, une importante quantité de coffrets-cadeaux ont été distribués aux anciens de Lagny, plusieurs élus minoritaires ont d’ailleurs participé modestement à cette distribution. Il s’agit d’un marché important puisqu’environ 900 paniers ont été achetés par la ville pour satisfaire l’ensemble de nos anciens. Nous nous réjouissons de cette distribution qui se perpétue. Néanmoins, nous avons une proposition à faire suite à un constat.

En effet nous avons remarqué que la quasi-totalité des produits, voire la totalité ne sont malheureusement pas des produits locaux (de Lagny ou très proche). Serait-il envisageable d’avoir une démarche globale auprès de nos commerçants pour étudier la faisabilité d’agrémenter largement ces paniers de produits locaux et vendus par des commerçants locaux pour les années à venir ? Nous pensons que tout le monde aurait à y gagner.

Même s’il n’est pas vraiment possible pour l’instant lors d’un appel d’offre de ce type de favoriser les commerçants locaux, il est au minimum possible de les avertir largement dès que cet appel d’offre est lancé afin qu’ils puissent au moins être informés et avoir la possibilité de s’organiser s’ils le souhaitent pour répondre à l’appel d’offre.

#Commerces #Proximité #Local #Coffrets-cadeaux #Anciens #Lagny-sur-marne

https://michalopez77.wordpress.com

Centres-villes: Opération Séduction

Grâce à une amie, j’ai pu retrouver ce reportage intégré au JT de 13h du 1er décembre 2016 sur France2.

Le sujet: la désertification des centres-villes et les efforts de 2 communes pour les protéger et les valoriser. Au cœur de ce sujet bien sûr, les commerces de centre-ville.

Guéret dans la Creuse: 14000 habitants

Tourcoing dans le Nord: 93000 habitants

Des choix qui me paraissent être issus d’une volonté politique forte de ces villes en étant partie prenante afin que leurs commerces et donc leur centre-ville soit vivants et accueillants.

Le rôle du Manager Commerce est aussi rapidement présenté dans ce reportage.

A partir de 16min30s: Le lien ci-dessous. Bon visionnage!

http://www.francetvinfo.fr/replay-jt/france-2/13-heures/jt-de-13h-du-jeudi-1-decembre-2016_1936817.html

Commerces.PNG

#Centre-ville #Commerces #JT13hFrance2 #Blog

https://michalopez77.wordpress.com

+ de 900 participants au sondage sur les commerces! Premiers résultats #1

Après 3 semaines de votes pour nos futurs commerces de Lagny, le sondage que j’ai lancé le 9 mai 2016 est maintenant achevé. Et il s’est terminé avec le nombre de

902 votants!!

Il faut tout d’abord avoir conscience d’une chose, j’ai fait ce sondage sur la base des réseaux sociaux, donc l’honnêteté intellectuelle nous oblige à avoir ceci à l’esprit en lisant les résultats. Néanmoins, avec 902 votants, ce sondage a gagné toute sa crédibilité et c’est

grâce à vous!

Alors voici les premiers résultats partiels correspondant aux votes sur des propositions fixes faites dès le début. Toutes les propositions libres que vous avez faites (et il y en a un paquet) vont me demander un peu de temps de traitement afin de vous publier leurs contenus dans un format qui sera facilement lisible et révélateur pour tous.

Les résultats « partiels » du sondage

 

2016-06-03 17.32.35

Pour l’instant, ces premiers résultats montrent que les habitants souhaitent d’abord avoir des commerces type restauration: Bar à tapas et fastfood type Burger King avec 399 votes cumulés pour les 2 types de restauration.

Ensuite en 2ème position si je les regroupe, je dirai que le bio et le local ainsi que la vente en vrac qui correspondent aussi à une démarche écologique et économique récoltent un joli score aussi de 215 votes.

3ème thème de proposition, un magasin de musique avec 88 votes. On peut comprendre ce succès quand on sait à quelle distance se situe le premier magasin spécialisé…

4ème place: une petite boutique de chaussures et vêtement de sport avec 65 votes.

Puis d’autres propositions libres (Other) et souvent multiples pour 65 votes aussi, dont le résultat est à venir très prochainement.

Enfin une boutique de vêtements pour homme et une supérette ferment la marche avec le même nombre de votants chacun qui se monte à 35.

Voici donc les premiers résultats qui feront partie de la présentation que je ferai en Mairie. La 2ème partie, correspondant aux propositions libres, sera donc publiée dans les jours qui viennent sur les réseaux sociaux.

UN GRAND MERCI A TOUS!!

#SondageCommercesLagny #Résultats #Blog #Lagny #Oppositionconstructive

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