Commerces de Nevers, d’autres idées

Reportage extrait du JT de France3 du 28/01/2017: une autre exemple de commune souffrant de difficultés pour faire vivre ses commerces et d’autres bonnes idées dont on peut s’inspirer. Ci-dessous, reportage à Nevers, environ 35000habitants.

A regarder à partir de 11min43s: Cliquez sur l’image

commercesnevers

#Commerces #Proximité #Benchmark

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Intervention Vente « La boutique »

Point 9 de l’Ordre Du Jour (détail dans la note de synthèse ici):

Vente du local dit « La boutique » situé Place Marcel Rivière

Mon intervention au Conseil Municipal du 30 juin 2016:

Nous allons voter contre ce point car nous pensons que la meilleure option n’est pas de vendre ce bien communal. Nous sommes tout à fait pour favoriser, comme le conseil citoyen l’a d’ailleurs exprimé, l’installation d’un nouveau commerce qui correspondrait à l’attente des habitants du quartier d’Orly Parc. Mais pour ce faire, nous pensons que sur ce lieu stratégique de ce quartier, nous ne devons pas abandonner la maîtrise de l’utilisation de ce local aux seuls futurs bailleurs. Ce quartier prioritaire doit bénéficier de toute notre protection. Et s’assurer de son utilisation dans les années à venir fait partie de cette considération que nous devons avoir pour ce quartier au même niveau que la considération pour notre centre ville. Il ne s’agirait pas qu’un commerce s’installe puis revende au bout de 1 an ou 2 et que la ville ne puisse qu’observer ou même décide de préempter un bien qui lui appartenait déjà à un prix supérieur au prix de vente 2 ans plus tôt.

#Commerces #OrlyParc #Lagny

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Restitution des résultats du sondage #Commerces au Conseil municipal

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Comme promis à vous tous, j’ai remis hier jeudi 30 juin 2016 l’ensemble des résultats du sondage sur les commerces lors du conseil municipal juste avant le début de l’ordre du jour. J’ai donc donné un exemplaire du document que j’ai réalisé à Monsieur le Maire, à l’adjoint au commerce ainsi qu’au manager commerce. Voici mon intervention de présentation des résultats du sondage sur les commerces réalisé en mai 2016:

Monsieur le Maire, Mesdames Messieurs les conseillers municipaux, Mesdames Messieurs du public,

début mai 2016 j’ai lancé un sondage auprès de la population au sujet de nos commerces de centre ville. Le but était de connaître un peu mieux les attentes de la population sur le type de commerces souhaité. Ceci afin que les élus puissent avoir un peu plus d’arguments et de matière afin d’orienter au mieux les futurs installations de commerces, que ce soit par la préemption, lorsqu’elle est souhaitée et possible sur des lieux stratégiques, ou même simplement dans la recherche et mise en relation de nouveaux commerces avec les bailleurs.

Tout en restant lucide, mis à part cet intérêt pour la commune que je trouve non négligeable pour la ville, je pense que ces résultats présentent un intérêt clair pour 2 autres raisons :

  • Sans remplacer une étude de marché, ces résultats peuvent permettre d’éclairer voire d’inspirer de futurs commerçants qui essayent de se poser la bonne question de l’attente des clients potentiels par rapport au type d’activité qu’ils souhaitent proposer.
  • En étant au fait de ces résultats, les commerçants existants peuvent aussi avoir l’idée d’étoffer voire de modifier légèrement ou plus largement leur offre.

J’ai lancé ce sondage par mes propres moyens par l’intermédiaire de mon blog, donc uniquement sur les réseaux sociaux. Je pense que l’on peut dire que ce sondage a eu un succès certain puisque 902 habitants et visiteurs ont choisi d’y répondre.

Ce sondage se décompose en 2 parties :

  • 1 partie assez simple basée sur des propositions fixes qui fait ressortir que les commerces de bouche, le bio ou encore même la musique sont assez largement souhaités.
  • Une 2ème partie qui me paraît plus intéressante car issue de propositions libres faites par de très nombreuses personnes pleines de très bonnes idées. Je peux en citer quelques unes ici comme l’idée d’un Café-Poussettes, une boutique de vente en vrac, un loueur de vélos, ou encore une annexe de proximité de la BIOCOOP.

J’entends souvent dire que les gens ne s’intéressent plus à grand chose et ont une implication citoyenne plutôt très limitée. Lorsque je vois le nombre de votants et d’idées sur ce sondage, je suis convaincu du contraire. Quand on donne l’opportunité aux habitants de s’impliquer pour un intérêt commun dans un seul but constructif, ceux-ci se mobilisent volontiers.

Aucune polémique, aucune critique, juste une implication citoyenne constructive par ce sondage dont je vous remets l’ensemble des résultats aujourd’hui. Malgré toutes les contraintes existantes sur nos commerces, j’espère humblement que ces orientations pour nos commerces pourront servir la ville dans les années à venir. Le commerce étant avec le sujet de l’enfance l’un des 2 moteurs fondamentaux d’une commune selon moi.

J’ai réalisé un document que je vais remettre à Monsieur le Maire, Monsieur l’adjoint aux commerces, Monsieur le Manager Commerces ainsi qu’un exemplaire au public pour ceux qui voudraient le parcourir.

Merci Monsieur le Maire pour l’accueil que vous saurez réserver à ces résultats.

Résultats: 1ère partie ,2ème partie.

#Sondage #Commerces #Conseilmunicipal #Blog #Lagny

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Houdan: une ville qui protège ses commerces

Très récemment, une amie m’a conseillé de voir un reportage au sujet d’une petite commune des Yvelines nommée Houdan. Cette commune, par son Maire, a fait le choix de mettre le paquet pour protéger ses commerces et leur donner les moyens de prospérer malgré la proximité de centres commerciaux.

Une action prioritaire qui est à mon sens essentielle à la commune pour plusieurs raisons:

  • Favoriser l’emploi
  • Améliorer la fréquentation sur la ville
  • Créer une offre diversifiée de commerces aux habitants
  • Favoriser une activité locale et vivante
  • Limiter les déplacements motorisés des habitants donc l’impact écologique
  • Et enfin limiter les fermetures d’enseignes

Selon moi il y a 2 priorités, 2 moteurs vitaux à une commune: l’enfance et les commerces. La répartition du budget de notre commune doit être redéfinie afin que pour ce qui est des commerces, on se donne plus de moyens. Que pour tous les emplacements stratégiques, la commune se pose vraiment la question: L’effort financier pour préempter ne représente-il pas un investissement extrêmement positif et même rentable sur le moyen à long terme?

Le reportage sur la commune de Houdan (78), faisant partie de l’émission 66minutes d’M6 du dimanche 5 juin dernier, commence à 30min11s.

Le lien ici: http://www.6play.fr/66-minutes-p_825/66-emission-du-05-juin–c_11578694

Houdan2Houdan

#Commerces #Houdan #Blog #Lagny

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Projet de la ZAC des Tanneurs, une communication au-delà de mon seuil de tolérance

Je l’ai déjà dit ici: https://michalopez77.wordpress.com/2016/04/08/,

les places de stationnement sur les Tanneurs sont actuellement au nombre de 154: 132 intérieures au parking clos+22 au contact rue d’Orgemont et rue René Lallemant.


Le projet final prévoit 145 places publiques.

ZAC12

L’avenir des places en bordure va aller forcément vers une diminution voire une totale suppression puisque le long de l’immeuble seront créés des accès (entrées et sorties) vers les parkings privés et publics ainsi que des accès sur la rue pour les futurs locaux associatifs et commerçants qui n’existent pas aujourd’hui.

Ceci sans compter le fait que pour les places de parking privées c’est seulement 1 place par logement prévue, ce qui bien sûr entraînera que pour tous les gens qui ont plus d’1 véhicule par foyer, leur véhicule supplémentaire soit garé sur les places publiques.

Donc soyons totalement transparents et admettons simplement qu’il n’est absolument pas garanti que le nombre de places de stationnement sur les Tanneurs aille vers une hausse, voire même plutôt l’inverse.

En tout cas l’offre de stationnement en rapport à l’évolution de population ira clairement à la baisse sur ce quartier.

Alors pourquoi communiquer de cette façon (Twitter de l’organisation politique « Vivre Lagny », parti pro-majorité)

, si ce n’est pour manipuler l’opinion en annonçant:

  1. L’agrandissement des places de stationnement sur les Tanneurs
  2. Et soit disant 280 places supplémentaires de stationnement pendant les travaux.

Je veux bien être gentil, ne pas aller contre tout ce que fait la majorité, bien au contraire, mais il y a une chose que je ne supporte pas et avec laquelle je ne transigerai pas, c’est la tentative de manipulation de l’opinion!

Premièrement je le confirme, l’agrandissement futur à l’intérieur et autour de l’actuel parking des tanneurs est une vue de l’esprit.

Deuxièmement, annoncer 280 places de stationnement supplémentaires qui nécessitent des navettes pour se rendre au centre dépasse l’entendement. Comme j’ai déjà pu lire ou entendre ci et là et à raison, à ce compte là, on peut aussi compter les places de stationnement à Val d’Europe comme des places de substitution pour les travaux des Tanneurs puisqu’il existe des bus entre Val d’Europe et Lagny.

Bien sûr, le document ci-dessus est donné aux commerçants pour qu’ils le distribuent à leurs clients. Efficace, non?

Et voici un extrait de ce qui a été distribué aux riverains des Tanneurs par la Mairie il y a environ 3 semaines:

 

Alors pour ce qui est du comité de pilotage et comme je l’ai déjà dit ici https://michalopez77.wordpress.com/2016/05/16/un-comite-de-pilotage-sur-les-tanneurs-sans-aucun-riverain/, pas un seul riverain n’a été associé au premier comité, et apparemment ça a très légèrement évolué au 2ème, compte tenu des remarques. C’est positif de créer un comité de pilotage, mais si les riverains ne sont pas au coeur alors les problèmes sont traités sans les interlocuteurs essentiels.

L’aide financière pour l’asso LagnyCommerces (7000€) est sympathique pour créer de l’animation supplémentaire, mais elle ne compensera jamais la perte de chiffre d’affaire estimée par certains commerçants à 30/40%.

Comme je le disais, en tant que simple acteur qui veut avancer de manière objective, il y a une limite à ma tolérance. Et certaines communications de la Mairie dépassent l’objectivité et donc m’obligent à réagir ainsi.

Pour évoquer un peu plus les méthodes de communication utilisées par cette majorité, je vous invite à lire ou relire 2 de mes articles précédents:

#Communication #Stratégie #Tanneurs #Objectivité

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